Mietminderung bei Strangsanierung

Eine Strangsanierung in einem Gebäude kann für Mieter und Eigentümer eine belastende Zeit darstellen. Insbesondere, wenn die Sanitäranlagen während der Arbeiten nicht genutzt werden können, entstehen Unannehmlichkeiten. In solchen Fällen stellt sich oft die Frage:

Haben Mieter Anspruch auf eine Mietminderung, wenn sie aufgrund der Sanierungsmaßnahmen auf eine funktionierende Sanitärversorgung verzichten müssen?

Als führender Anbieter von mobilen Sanitärlösungen bietet saniComplete praxisorientierte Lösungen, die helfen, Mietminderungen zu vermeiden und die Lebensqualität der Mieter während der Sanierung zu erhalten.

Mieter haben grundsätzlich das Recht auf eine Mietminderung, wenn eine Strangsanierung oder eine andere bauliche Maßnahme die Nutzung der Wohnung erheblich einschränkt. Eine Mietminderung ist dann gerechtfertigt, wenn die Strangsanierung zu einer spürbaren Beeinträchtigung führt, etwa durch:

• Ausfall der Wasserversorgung: Wenn das Wasser aufgrund der Sanierungsarbeiten längere Zeit nicht verfügbar ist.
• Nichtbenutzbarkeit der Sanitäranlagen: Wenn das Bad oder die Toilette aufgrund der Arbeiten nicht genutzt werden können.
• Ständige Lärmbelästigung und Staubentwicklung: Diese Faktoren können ebenfalls den Wohnkomfort mindern und zu einer Mietminderung führen.

Die Höhe der Mietminderung richtet sich nach dem Ausmaß der Beeinträchtigung. Wird zum Beispiel das Badezimmer für mehrere Wochen nicht genutzt, kann dies eine Mietminderung von bis zu 20-30% der Monatsmiete rechtfertigen.

Um Mietminderungen zu vermeiden oder zumindest zu reduzieren, bietet saniComplete eine ideale Lösung: mobile Sanitäranlagen. Diese mobilen Systeme ermöglichen es, während der gesamten Sanierungsphase eine funktionierende Sanitärversorgung bereitzustellen. Dies ist besonders dann sinnvoll, wenn das Gebäude aufgrund der Strangsanierung mehrere Tage oder Wochen lang ohne sanitäre Einrichtungen ist.

Unsere mobilen Sanitärlösungen sind flexibel, hygienisch und schnell einsatzbereit. Sie können direkt vor Ort in verschiedenen Varianten zur Verfügung gestellt werden, je nach Bedarf.

• Mobile Toiletten – die Thunderbox: Wenn das Badezimmer aufgrund der Strangsanierung nicht nutzbar ist, bieten mobile Toiletten eine schnelle und saubere Lösung.
• Mobile Duschen: In Wohnanlagen mit größeren Renovierungsarbeiten können auch mobile Duschkabinen installiert werden, um den Mietern eine bequeme Möglichkeit zur Körperpflege zu bieten.
• Mobiles Bad – die Komplettlösung: Wenn sowohl Dusche als auch die Toilette während der Sanierungsphase nicht nutzbar sind, kann ein mobiles Bad die perfekte Übergangslösung sein. Toilette, Dusche und Handwaschbecken in einem.

Diese mobilen Lösungen stellen sicher, dass Mieter während der gesamten Strangsanierung nicht auf wichtige Sanitärfunktionen verzichten müssen. So können sie weiterhin in ihren Wohnungen wohnen, ohne auf die Grundbedürfnisse wie Toiletten oder Duschen verzichten zu müssen.

Ein weiterer Vorteil von mobilen Sanitärlösungen ist, dass sie dazu beitragen, Mietminderungen zu vermeiden. Wenn Mieter während der Sanierung jederzeit Zugang zu funktionierenden Sanitäranlagen haben, können sie die Beeinträchtigungen minimieren. Auf diese Weise lässt sich verhindern, dass die Mieter aufgrund mangelnder Sanitärversorgung einen Anspruch auf Mietminderung geltend machen.

saniComplete bietet nicht nur die passende Technik, sondern auch eine durchdachte Planung und Beratung. Wir arbeiten eng mit Eigentümern und Verwaltern zusammen, um die bestmögliche Lösung für die mobile Sanitärversorgung während der Strangsanierung zu finden. Dies beinhaltet die Auswahl der richtigen mobilen Anlagen und deren rechtzeitige Bereitstellung, damit die Mieter keine längeren Ausfälle erleben.

Die Strangsanierung kann eine erhebliche Belastung für Mieter darstellen, insbesondere wenn die Sanitärversorgung betroffen ist. Durch den Einsatz von mobilen Sanitärlösungen von saniComplete können diese Herausforderungen jedoch effektiv gemeistert werden. Mieter werden während der Sanierungsarbeiten mit den notwendigen Sanitäranlagen versorgt, was sowohl den Komfort erhöht als auch Mietminderungen vorbeugt. Wenn auch Sie eine Strangsanierung planen, setzen Sie auf saniComplete – wir sorgen dafür, dass Ihre Mieter während der Renovierungsphase gut versorgt sind und dass Ihre Sanierungsarbeiten ohne unnötige rechtliche und finanzielle Probleme durchgeführt werden können.